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房利美,房地美将于3月前向美国财政部支付47亿美元的股息。路透社

房利美,房地美将于3月前向美国财政部支付47亿美元的股息。路透社 -3月前向美国财政部支付47亿美元的股息。路透社 ©路透社。 Fannie Mae总部大楼位于华盛顿

纽约(路透社) – 房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)周四表示,他们将在3月前向美国财政部支付47亿美元的股息,因为住房融资机构的2018年净收入比去年同期更为强劲。

2008年9月,政府在遭受次级抵押贷款恶化之后,在全球信贷危机期间以两亿八千八百万美元的救助方式控制了两家政府资助的企业。这两家机构根据监管条款将其利润交给了美国财政部。

房利美和房地美通过收取费用来保证银行和其他贷款人提供的房屋贷款来赚钱。他们还通过投资抵押贷款和相关证券赚取收入。

由于2017年12月颁布的联邦税法大幅改写,房利美和房地美的净结果在2018年因税收递延资产大幅减记而出现反弹。税务改革降低公司税率也有助于他们的利润,他们表示。

另一方面,这两家机构去年面临两大阻力:房地产行业因抵押贷款利率上升和库存紧张而放缓,以及2018年末金融市场动荡,原因是投资者担心全球经济增长步履蹒跚以及中国与中国之间的贸易冲突。美国。

房利美是两家GSE中较大的一家,2018年的年净收入为160亿美元,是2017年的32亿美元的五倍。

该公司总部位于华盛顿,表示将在3月31日前向财政部发送32亿美元的股息。

弗雷迪表示其净收入为92.4亿美元,高于2017年的5.63亿美元。

总部位于弗吉尼亚州麦克莱恩的公司表示,它将在下个月底向财政部支付15亿美元的股息。

房利美和房地美的期货看起来有点不确定,因为他们的监管机构联邦住房金融局等待一位常任理事长。

目前担任美国副总统迈克·彭斯的首席经济学家的马克·卡尔达里亚周四早些时候在参议院银行委员会的一次确认听证会上作证,接替代理FHFB董事约瑟夫·奥廷。

卡尔达里亚曾在卡托研究所批评过GSE的作用。

白宫官员暗示要改变房利美和房地美,包括可能结束他们的监管。

(这个故事将第11段中的名称拼写更改为Otting)

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