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印度在大选之前降低新房销售税。路透社

印度在大选之前降低新房销售税。路透社 - ©路透社。文件照片:一名工人在孟买一栋住宅楼的建筑工地推着独轮车收集水泥

由Promit Mukherjee和Manoj Kumar撰写

孟买(路透社) – 印度周日宣布削减因在建住宅物业销售而征收的商品和服务税,因为政府希望通过推高消费来刺激经济。

根据财政部的一份声明,由州和联邦财政部长组成的商品和服务税务委员会宣布,除了那些被列为经济适用住房的新住房项目外,新税率将从12%降至5%。部。

声明在星期天在新德里会晤后表示,该委员会还决定将经济适用房项目的税率从8%降至1%。

“这将促进所有人的住房,”财政Ministr Arun Jaitley在Twitter帖子中说。

总理纳伦德拉·莫迪(Narendra Modi)执政的印度人民党(Bharatiya Janata Party)在5月份面临大选时一直在寻求刺激经济。对农业收入低和就业增长疲软的担忧削弱了他对选民的支持。

上个月,政府宣布改变全国销售税规则,免除约200万家小企业的税款。

一些房地产开发商失败后,该国部分地区的住宅部门陷入困境。

例如,在首都新德里及其周边地区,有许多半成品。购房者将存款放在许多公寓上,只是为了看到开发商失败,或者在某些情况下,欺诈行为。

消费税委员会在过去18个月内修订了数百种商品和服务的减税政策。

该委员会还改变了印度中等城市和较小城市的经济适用房定义。

根据财政部的数据,对于非地铁城市而言,任何建在90平方米及以下面积上的房屋将被归类为可承受的,高于目前60平方米的上限。 60平方米的天花板仍然适用于地铁城市的住宅。

该物业还必须达到450万卢比(63,360美元)或以下才有资格获得。

该声明指出,该委员会将新德里,孟买,加尔各答,钦奈,班加罗尔和海德拉巴列为其地铁城市。

声明说,商品及服务税委员会指出,使用较低税率的建筑商将无法获得进项税退款。新费率将从4月1日开始适用。

购房者抱怨说,建筑商没有将退税的退税转嫁给他们。

进项税基本上是建筑商在对水泥等建筑材料征税时收到的信贷。

“选举前的这一决定可以为购房者带来一些缓解,”购房者协会会长Abhishek Kumar表示。

当天早些时候,莫迪总理为农民开设了一项计划,该计划承诺每年向农民发放6,000卢比的资金,他的政府在2月1日的临时预算中宣布了这一计划。


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